Здания и сооружения
Энергетическое обследование зданий и сооружений начинают с определения границ объекта и его основных энергопотоков. Для здания важны не только площадь, ограждающие конструкции и количество потребляемого тепла или электричества. Необходимо учитывать назначение помещений, требования к микроклимату, продолжительность эксплуатации, воздухообмен и технологические нагрузки. Без этого сопоставление энергопотребления разных зданий может привести к неверным выводам.
В Санкт-Петербурге обследование административного здания, гостиницы, больницы или складского комплекса требует различного подхода к распределению нагрузки. Общий принцип один: сначала устанавливают, какие системы потребляют энергию, какие условия определяют их работу и где проходят границы учёта. Затем выбирают сопоставимые режимы и предмет дальнейшей проверки.
Границы энергетического обследования здания
При определении границ обследования отделяют теплопередачу через ограждающие конструкции от инфильтрации наружного воздуха, тепловую нагрузку отопления — от потребности вентиляции, а электропотребление инженерных систем — от нагрузок, связанных с назначением помещений.
Теплопередача зависит от характеристик ограждающих конструкций и температурных условий. Инфильтрация связана с поступлением наружного воздуха через неплотности. Вентиляция также влияет на тепловой баланс, но её расход определяется необходимым воздухообменом и режимом использования помещений. Поэтому одинаковый суммарный расход тепла может соответствовать разному распределению нагрузки.
Электрическая нагрузка здания также неоднородна. Часть энергии расходуется на его инженерное обслуживание, другая часть — на деятельность внутри помещений. Если не разграничить эти составляющие, изменение интенсивности эксплуатации можно ошибочно принять за изменение эффективности инженерных систем.
Исходные данные и сопоставимость энергопотребления
Для обследования используют планы здания, сведения об ограждающих конструкциях, тепловых вводах, зонах вентиляции и электрических группах. Эти материалы сопоставляют с режимами занятости помещений и данными учёта тепловой и электрической энергии.
Планы помогают установить пространственные границы обследования, а схемы инженерных систем — определить, какие зоны обслуживаются общими установками. Показания приборов учёта показывают расход в пределах соответствующего контура, но сами по себе не объясняют, как он распределяется между помещениями и потребителями.
Для корректного сравнения энергопотребление приводят к сопоставимым условиям: учитывают погоду, площадь, продолжительность работы и функциональное назначение помещений. Такой подход позволяет отделить влияние режима эксплуатации от возможных технических причин повышенного расхода.
Различия в нагрузках зданий разного назначения
Офис с дневным рабочим графиком нельзя непосредственно сравнивать с круглосуточной больницей. У этих объектов различаются продолжительность работы инженерных систем, требования к воздухообмену и характер использования помещений. Даже при близких площадях их годовое энергопотребление может существенно отличаться без каких-либо установленных неисправностей.
Аналогично склад с низкой температурой эксплуатации отличается от гостиницы с постоянно используемыми помещениями и другими требованиями к микроклимату. Для портового терминала дополнительно существенно неоднородное распределение производственных нагрузок.
Поэтому высокий расход энергии на квадратный метр не доказывает неудовлетворительное состояние ограждающих конструкций. На показатель могут влиять плотность посетителей, воздухообмен, технологические процессы и продолжительность эксплуатации. Прежде чем искать конкретный источник перерасхода, необходимо установить вклад этих условий.
Результат определения энергетических контуров
На основе исходных материалов и результатов обследования составляют карту тепловых и электрических контуров здания. Она показывает границы рассматриваемых систем, зоны сопоставления и участки, для которых требуется дополнительная проверка. Это помогает определить состав дальнейших измерений и выбрать конкретный объект исследования.
При интерпретации результатов учитывают ограничения исходных данных. Площадь здания и климатический период без сведений о режиме использования не позволяют достоверно установить избыточное энергопотребление. Сравнивать следует помещения и объекты со сходными функциями, учитывая различия в эксплуатационных условиях.
Такая предварительная модель служит основанием для уточнения границ обследования, но не подтверждает фактические тепловые потери или неисправность оборудования. Для соответствующих технических выводов необходимы данные конкретного объекта и результаты предусмотренных проверок.
Выбор конкретного типа здания или конструкции
После определения общих энергетических контуров предмет обследования уточняют по назначению объекта. Для каждого вида зданий существенны собственные режимы эксплуатации и условия формирования нагрузки. Отдельное направление предусмотрено для ограждающих конструкций, когда предметом исследования становится тепловое поведение строительной оболочки.
- Административные и офисные здания
- Объекты культуры, спорта и общественного назначения
- Образовательные учреждения
- Медицинские учреждения
- Многоквартирные дома
- Торговые здания и помещения
- Складские и логистические комплексы
- Ограждающие конструкции зданий
- Гостиницы и туристические комплексы
- Портовые комплексы и грузовые терминалы
Если требуется рассмотреть энергетическое обследование здания как услугу, перейдите к разделу «Энергоаудит здания». О причинах различий в расходе энергии при внешне сходных характеристиках объектов подробнее рассказано в материале «Почему одинаковые здания потребляют разное количество энергии». Для выбора другого класса обследуемых объектов предусмотрен раздел «Что обследуем».